Как почистить вентиляцию
Вентиляция и дымоход входят в общедомовое имущество, и управляющая компания мкд отвечающая за их работоспособность и содержание. По правилам, установленным Постановлением Правительства, диагностика и чистка вентиляции проводится компаниями, имеющими на то официальную лицензию. Работники данных организаций имеют допуск на выполнение определенных работ, к примеру: использование химических реагентов.
Важно! Владельцы квартир ежемесячно уплачивают счета за капремонт. Однако чистка вентиляции редко выполняется при капитальном ремонте
Поэтому жильцы обращаются в специальные фирмы.
Заключая договор с такой компанией, жильцы получают:
- копии лицензии на обследование от МЧС и свидетельство чистильщика;
- акт об осмотре на бланке специального образца;
- фото, отражающие проблемы вентиляции.
Несмотря на то, что управляющая компания несколько раз за год должна обслужить вентиляционную систему, она может не проверять ее годами. Поэтому чистить вентиляцию приходится жильцам самостоятельно. Прочищать ее можно при несильных загрязнениях. Но если грязь копилась несколько лет, то рекомендуется вызвать специалистов.
Самостоятельная чистка проводится так:
- Снять решетки, тщательно очищая их промыть под проточной водой.
- Железной мочалкой или ершиком очистить стены шахты.
- Пропылесосить отверстия от паутины и мусора.
Если ничего не изменилось, то проблема в общей вентиляционной шахте. Добраться до нее и почистить могут лишь профессионалы. Стоит помнить, что убирая мусор и пыль из отверстия опасно для здоровья. Внутри шахт могут развиваться грибок, бактерии, плесень – все это вызывает аллергии и другие тяжелые заболевания. Профессионалы защищаются респираторами, надевают маски и халаты. Для дезинфекции используются реагенты, уничтожающие патогенную флору. Для очистки используется профессиональное оборудование, подобранное исходя из состояния вентиляционного канала.
От эффективной работы вытяжки зависит микроклимат квартиры и здоровье жителей. Поэтому заняться его проверкой и чисткой в интересах каждого жильца.
Для помещений с газовыми котлами
Здесь объём воздуха доходит до 100 м3 в час. Многие подобные помещения требуют обустройства естественной разновидности вентиляции. Из расчёта трёхкратного обмена в час организуют вытяжку. Приток должен работать на объём вытяжки и дополнительного количества воздуха, связанного с горением.
Нужно учитывать применение так называемого теплогенераторного оборудования, которое тоже влияет на использование воздушных потоков.
Как проверить вентиляцию?
Необходимо как минимум осматривать вентиляционные решётки, установленные внутри квартиры. Это тоже помогает справиться с неприятными последствиями, тяга уменьшается.
Анемометр
проверка вентиляции анемометром
Это ещё один способ, который отличается от двух предыдущих максимальной точностью. Анемометр – специальный прибор, измеряющий скорость, с которой движется воздушный поток.
Техника измерения в этом случае тоже не предполагает большого количества действий:
- Прибор подносят к отдушине. Точное расстояние определяется производителем в зависимости от того, к какому типу относится модель.
- Показатель выводится на дисплей и фиксируется.
- Объём пропускаемого воздуха считается с помощью формулы Q = V * S *360. V – показатель по скорости воздушного потока. S – площадь поперечного сечения вентиляционных каналов, изменяется в м2.
25 м3/в час – нормальный показатель для санузлов, в случае с кухней – 60 м3. Прибор только не помогает выявлять запах.
Технология и способы проведения чистки
Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.
- Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
- Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
- Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств
Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.
Применяемые механизмы и приспособления
Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.
Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.
Средства для очистки вентканалов
Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.
Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.
Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.
Почему вытяжка не работает
- Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
- Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
- Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
- Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
- Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
- Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.
Использование приборов для оценки эффективности работы вентиляции
Самая точная проверка вентиляции в многоквартирном доме – инструментальные замеры. Используется анемометр. Для личного пользования можно приобрести простейшую модель. Представители санитарной службы работают с более совершенными приборами для расчета кратности воздухообмена в разных по назначению помещениях. В таких анемометрах предусмотрены выносные датчики и встроенные вычислительные модули.
Анемометр на вооружении у профессионалов
Согласно действующим нормам естественное движение воздуха должно быть:
- для кухни – 60 м3/ч (без газовой плиты);
- для санузла и ванной комнаты – 25 м3/ч.
Показания анемометра – это скорость движения воздуха в вентиляционном канале. Зная ее, а также сечение решетки, можно, пользуясь специальными таблицами, просчитать производительность системы.
Проверка вентиляции как жизненная необходимость
Очень может быть, что за решеткой вентиляции шахта забита грязью
Под вентилированием помещений понимают поступление в квартиру воздуха снаружи, обеспечение ее проветривания, вытеснение газообразных продуктов жизнедеятельности человека, животных, пр. К системам вентиляции относятся устройства, оборудование, обеспечивающие регуляцию воздухообмена. Вентсистемы бывают нескольких видов, но в многоэтажных жилых домах, в основном, действует приточно-вытяжной тип вентиляции.
Отсутствие или неэффективная ее работа сразу будет замечена владельцами квартир в многоэтажном доме. Основные признаки:
- ухудшение самочувствия людей;
- проникновение запахов от соседей;
- образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
- повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
- распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.
При наличии таких симптомов выполняется проверка вентиляции. Ее основная цель – устранение перечисленных проблем, предотвращение порчи предметов обихода, мебели. Главное же требование это создание здорового микроклимата.
Куда обращаться если в квартире не работает вентиляция?
Возникшие проблемы с системой вентиляции решаются в управляющей компании. Необходимо сделать заявку на проведение работ, написав соответствующее заявление. Образец заявления на прочистку вентиляции содержит: данные о номере дома, подъезда, квартиры, перечень неисправностей, подпись, ФИО, дату. Заявление составляется в двух экземплярах.
Прибывшие мастера проверят скорость воздуха вентиляции в жилом помещении, затем изнутри вентиляционной шахты. По результатам замеров будет определена необходимость проведения тех или иных мероприятий. Помимо очистки вентиляционных каналов, могут потребоваться мероприятия по текущему ремонту или дезинфекции системы.
При отсутствии должных мер по устранению недостатков или некачественно проведенного технического обслуживания и ремонта системы вентиляции смело подавайте жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию.
Важность правильной работы вентиляции жилья очевидна. Пренебрежение к неисправностям воздуховодов может обернуться серьезными последствиями, как для здоровья, так и для материального благосостояния
Будьте внимательны, своевременно принимайте меры. При необходимости проявляйте настойчивость для проведения обслуживания и ремонтов вентиляции, и тогда система будет служить долгое время.
Когда требуется очистка
Надо заметить, что далеко не все жильцы многоэтажек заглядывают под решетку вентиляции, чтобы визуально оценить, насколько сильно забит вентканал в доме
Потому нужно уделять внимание определенным признакам, которые сигнализируют о том, что вентшахта не справляется со своей работой:
- после уборки пыль практически сразу же появляется на мебели и полу;
- около решетки вентиляции и непосредственно на ней собирается грязь;
- сквозняки во время проветривания квартиры являются очень слабыми или полностью отсутствуют;
- в летнее время в жилище не отмечается никакой прохлады.
На вопрос о том, требуется или нет чистка систем вентиляции в многоэтажных домах, специалисты очень четко ответили, что чистить вентиляцию в квартире надо в обязательном порядке. Тем более это касается тех владельцев, чей жилой комплекс используется уже на протяжении нескольких десятков лет. О том, что пришло время очистить канал, может сказать поднесенная к решетке вентиляции зажженная спичка. Если ее пламя наклоняется в сторону шахты, то вентсистема функционирует нормально. Если пламя не двигается или отклоняется в другую от шахты сторону, то это довольно серьезный сигнал. Трубопровод вентиляции загрязнился, он в данный момент плохо работает либо совсем не функционирует.
Таким же образом производится проверка работы вентсистемы при помощи куска газеты. Если она наклонилась в сторону канала, то вентиляционная система функционирует нормально. Если же лист не двигается или отклонился в другую от шахты сторону, то эту проблему с вентшахтой необходимо решать в срочном порядке.
Можно сразу сказать, что доводить до такого состояния вентиляцию не нужно. Поскольку данная система является многоуровневой, она проложена на всех этажах данного дома. За счет этого во все квартиры от общего вертикального канала отходят горизонтальные шахты в каждую квартиру.
Нередко можно наблюдать такую картину. Горизонтальный трубопровод из жилища вроде бы чистый, однако циркуляция воздуха плохая или совсем отсутствует. Причина такой ситуации — загрязнение общей шахты вентсистемы. В этом случае решить такую проблему самостоятельно невозможно, поскольку потребуется очистка общего канала вентиляции. О том, кто должен делать чистку общего вентканала, все регламентирующие документы однозначно говорят — управляющий орган. В данной документации для занимающихся этими вопросами организаций прописаны четкие правила, которые регламентируют частоту очистки каналов вентсистем. Однако, можно констатировать, что эти компании данные требования зачастую не соблюдают.
К кому обращаться
Нужно напомнить, что прочистка вентиляционной системы в многоэтажке — это работа компании, с которой заключено соответствующее соглашение. Самому производить очистку вертикальной шахты запрещается. Да и выполнить это при помощи подручных средств нормально не получится.
Поэтому надо обратиться в офис управляющей фирмы и оставить письменную заявку, в которой обязательно указывается адрес дома и номер подъезда. Прибывшие на место мастера обязаны вначале измерить скорость перемещения воздухопотоков в вентканале. Первый замер делается в квартире, а второй внутри вентиляционной шахты. После этого уже определяется, какие меры будут наиболее эффективными в данном случае.
Не забывайте о том, что ответственность сторон за очистку вентиляционной системы четко определена в договоре между владельцем жилища и управляющей компанией. При этом управляющая организация самостоятельно такие работы не выполняет. Она только следит за требованиями проживающих и старается выполнить их силами своих работников либо лицами, с которыми у нее есть заключенный договор на выполнении такого вида работ. Однако потребовать проведение необходимых мероприятий можно именно с управляющей организации.
Очищать вентиляционную систему в квартире самому запрещается. Поэтому в любом случае не трогайте вертикальную шахту. Возможности жильцов являются довольно ограниченными, поэтому своими силами вы можете только очистить горизонтальный канал, соединяющий общую вентсистему с квартирой.
В некоторых случаях сами хозяева квартир являются виновниками того, что воздушный обмен ухудшился или полностью пропал. Например, при выполнении ремонта в квартире отверстия вентшахт закрываются материалом для отделки стен. Делать это категорически запрещено. Поэтому, если это все-таки произошло, то нужно попытаться исправить сложившееся положение. В противном случае высокую влажность, посторонние ароматы, плесень и грибов избежать не получится.
Как проверить вентиляцию
Эффективная вентиляция должна пропускать воздух по всей системе, от выхода на улицу до входа в помещение.
Проверка подручными средствами
Провести обследование в частном домовладении и многоквартирном доме очень просто, для этого существует несколько способов:
- Поднести ладонь к отверстию. При эффективной работе чувствуется воздушный поток температуры, идентичной таковой на улице;
- Поднести лист бумаги или газеты к вентиляционной решетке и плотно закрыть отверстие. Если он втягивается внутрь, вентиляция работает исправно;
- Когда на улице полный штиль, выше перечисленные способы могут не сработать, в этом случае нужно зажечь спичку и поднести к отверстию. Она должна потухнуть.
Когда все три способа проверки не помогли, вывод очевиден – она неисправна. Если в частном жилье вентсистема мала и легко обнаруживается проблема, в МКД ситуация сильно осложняется.
ВНИМАНИЕ!!! Никогда не проверяйте с помощью спички или зажигалки. Этот способ является причиной очень большого числа пожаров
Зачастую никто не чистит вентиляционные каналы, хотя эксплуатирующая организация должна это делать раз в год, и в них собирается огромное количество пыли (ее можно увидеть если заглянуть в вентканал). И когда люди начинают проверять есть ли тяга открытым огнем, случается пожар. Загорается пыль и если тяга есть, огонь моментально распространяется по вентканалу .Особенно страшно, когда такой способ проверки делают на кухнях, где в вент каналах, помимо пыли накапливаются жиры (на стенках каналов).
Если она показала отсутствие вентиляции, нужно установить место причины. Следует обратиться к соседям сверху (или по клетке, если квартира на последнем этаже), чтобы они проверили вентиляцию у себя. Ее отсутствие и в других квартирах указывает на неисправность в районе выхода на улицу.
Когда же чужая вентиляция работает исправно – проблему ее отсутствия стоит искать на выходе в квартиру. В этом случае можно снять вентиляционную решетку и продуть ее пылесосом. Аналогичную процедуру выполнить и внутри вентиляционной шахты, после чего выполнить обратный монтаж решетки и провести вышеописанную проверку. Наступившая исправная работа указывает на имеющийся ранее засор, который мешал прохождению воздуха и был устранен.
Если слабая работа вентсистемы продолжилась, проблема лежит в соседних квартирах. Вентиляционная шахта – сложная ответвленная система, принимающая воздушные массы от нижних до верхних этажей. В ряде квартир мог накопиться воздух с сильным содержанием влаги, который тяжелее и дольше проходит через каналы. Их системное возникновение в нескольких квартирах не создают застоя воздуха, но значительно замедляют его. Сама вентиляция ввиду тяжелых масс слабее разгоняет воздух, и верхние слои опускаются ниже.
Приборами
Также проблемой может служить излишнее содержание углекислого газа и влаги в воздухе. От этого он становится тяжелее и проходит медленнее. Вентиляция продолжает работать, но слабее. Для проверки разницы отклонения фактической вентиляции воздуха от нормальной можно воспользоваться анемометром. Это прибор, который измеряет скорость распространения воздушных масс в вентиляционных шахтах.
Ниже в таблице приведены оптимальные значения для отдельных комнат помещения.
Тип помещения | Кухня | Ванная | Туалет | Жилая комната |
Скорость распространения, м3/ч | 60 | 25 | 25 | 65 |
Если фактическое значение анемометра ниже оптимального на 20%, очевидно, что эффективность вентиляции низкая.
Кто должен проверять состояние вентканалов
Все квартиры многоквартирного дома считаются имуществом, которое находится в личном пользовании жильцов. Кроме того, они имеют общее право еще и на ряд других определенных объектов. Сюда относятся вентиляционные каналы, кровля, подъезд и т.д.
За любые общественные конструкции на основании действующего закона ответственна управляющая компания, с которой у владельцев квартир есть заключенный договор. Поэтому именно она занимается оценкой текущего состояния вентиляции, а также проверяет и производит ее обслуживание.
Правительством РФ был разработан ФЗ №410, где прописан порядок, с учетом которого управляющий орган обязан действовать во время проведения проверки вентиляционных каналов и дымоходов. Ее производит только та служба, которая специализируется на именно на таких видах работ и имеет на это соответствующую лицензию. Также в законе указаны требования, которые обязан соблюдать соответствующий орган при прочистке вентиляционной системы.
Если в доме занимаются каким-то ремонтом или строительством, то по завершению этих работ проверяющий орган обязан проверить, в каком состоянии находится вентиляция. Кроме того, они должны определить, какая у нее пропускная способность в данный момент.
Помимо этого, заниматься восстановлением вентиляционной системы и проверять ее управляющая компания обязана в тех случаях, когда от проживающих поступают любые жалобы касательно качества ее работы. Если проверенные каналы показывают неудовлетворительные результаты, то организация должна заняться их чисткой.
Особенности работы вентиляции
Чтобы жители в многоэтажных домах смогли сами контролировать состояние шахт вентиляции, производить их обслуживание и очистку, требуется знать принцип работы этой конструкции. Во всех многоквартирных домах проложено несколько вентканалов. Чаще всего они расположены в санузлах, кладовых и кухонных помещениях.
При помощи вентшахт грязный воздух удаляют из жилища, а свежие массы поступают через различные отверстия. Свежий приточный воздух поступает внутрь квартиры через щелки в дверях и окнах. За счет этого и происходит циркуляция воздуха.
Нужно отметить, что в новостройках вентиляция, работающая по описанному принципу, является малоэффективной. Это обусловлено тем, что практически во всех новых домах установлены металлопластиковые окна, у которых воздушная пропускная способность намного ниже, если сравнивать ее со стандартными деревянными окнами.
Последствия
Выше уже описаны результаты халатного отношения к вентиляционным системам. При приёме системы в эксплуатацию проверку тоже надо организовать.
Периодичность проверки вентканалов
периодичность проверки вентканалов
Обычно вентиляционные каналы относятся к общему имуществу для дома. Поэтому их функционирование – ответственность управляющей компании. Именно её представители обязаны проводить проверку, при необходимости проводить дополнительные мероприятия по обслуживанию.
1-2 раза в год – стандартный промежуток для проверок в случае с многоквартирными домами. Точные цифры зависят от использования только электричества, либо наличия газового оборудования в помещениях. Летом и зимой систему проверяют, если газ есть. Пользоваться приборами нельзя, когда появляются неполадки в системе. Запрет накладывают до момента устранения проблемы.
Запрещено самостоятельно выполнять следующие действия:
- Совершенствование вентиляции.
- Ремонт.
- Замена деталей.
Любое действие требуется согласовать с контролирующей службой, им же часто доверяется сама проверка вентиляционных каналов.
Нормы воздухообмена для вентиляции жилых зданий
Грамотная установка вентиляционной системы – залог того, что вся связанное с ней оборудование будет стабильно работать без нарушений. И что микроклимат внутри помещений надолго сохранится. Обычно в технических паспортах указывают сведения, на которые можно опираться.
воздухообмен для вентиляции в частном доме
Необходимость проверки вентиляции
В квартиру должен поступать свежий воздух снаружи и вытесняться тот, что имеет примеси жизнедеятельности, добавки продуктов сгорания бытового газа и неприятные запахи. Система вентиляционных шахт в многоквартирном строении создана для регулярного выведения использованных потоков из ванной комнаты, кухни, туалета.
Схемы проветривания в домах бывают разных типов, чаще устраивается приточно-вытяжная система. Вентиляция должна работать в квартире постоянно, чтобы воздух обменивался несколько раз.
Нормы воздухообмена в квартире:
- ванная и туалет, соответственно, 25 и 50 м3/ч, совмещенный санузел — 50 м3/ч;
- кухня требует 90 м3/ч свежего воздуха;
- комнаты — 3 м3/ч на 1 квадрат площади.
Квартиры утепляются, предохраняются от малейшего проникновения холода посредством уплотнения пластиковых окон. Современные отделочные и мебельные материалы выделяют вредные вещества. Для хорошей тяги в вытяжных каналах не хватает приточного воздуха, который с трудом проникает в изолированную квартиру. В таких условиях проверка дымоходов и вентканалов в многоквартирных домах выходит на первый план.
Периодичность
За работу каналов отвечает управляющая организация или ТСЖ, т.к. вентиляционные ходы относятся к общедомовой собственности. Компании делают ревизию своими силами или привлекают специалистов с приборами для замеров. Вентиляционные шахты проверяются не реже трех раз за год. Дома, оснащенные газовыми печками, подлежат осмотру 2 раза в год (Постановление Правительства России 14.05.2013 № 410, п. 5 и 14). Рекомендуется ревизия каналов не позже, чем за 7 дней до включения отопления и через 7 суток после его окончания.
Нормативные документы
Управляющая компания и ТСЖ следят за состоянием вентиляции в уже эксплуатируемых домах с газовыми или электроплитами. Во время строительства и принятия новостройки обязанность возлагается на технадзор заказчика и производственных наблюдателей исполнителя.
Для контроля состоянием вентиляции в доме разработаны документы:
- СП 60.133.30 – 2012 — актуализированный вариант правил кондиционирования, вентиляции и отопления.
- СНиП 41.01. – 2002 — содержит нормы по разработке систем и расчету воздухообмена, требования к воздуховодам.
- СНиП 7.131.30 – 2013 — требования пожарной безопасности.
- СП 54.133.30 – 2016 — требования к вентиляции многоквартирного сектора, не касается сблокированных домов индивидуального и частного строительства.
- ГОСТ30494.2011 — рассматривает общественные и жилые помещения, содержит параметры внутреннего климата.
- СанПиН 2.1.2.2645 – 2010 содержит санитарные требования к обстановке в жилых домах.
Есть методические указания, в которых приводится расчет воздухообмена по различным показателям при проверке вентиляции и раскрываются пути достижения требуемых параметров воздуховодов.
Как проверить работу вытяжки
Если в помещении запотевают окна и надолго остаются посторонние запахи, на стенах либо потолке появилась плесень или грибок, скорее всего, возникли проблемы в функционировании вентиляции.
Давайте рассмотрим, как проверить, работает ли вытяжка. Для этого возьмите небольшой кусочек бумаги. Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.
Откройте форточку в одной комнате на 5-8 сантиметров и приложите листок к решетке вытяжки. Если бумагу притянуло, вытяжка работает. Если листок не держится и падает, вентиляция перестала работать. Кроме того, бумага может отлетать от решетки.
Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру. Давайте выясним, почему она неправильно либо плохо работает или перестала работать вовсе. И узнаем, что делать, если не работает вытяжка на кухне, в ванной комнате или в туалете.
Итоги
Если было решено произвести очистку вентиляции самостоятельно, необходимо подготовиться к этой работе очень внимательно. Вентиляционной системе отводится главная роль в организации безопасного проживания в доме. Халатное отношение к ней, несоблюдение требований по уходу приведет к ухудшению здоровья и общего самочувствия жильцов этой квартиры. А в газифицированных квартирах такие действия обернутся еще большими неприятностями. Поэтому нужно контролировать состояние вентшахт и, если потребуется, обращаться в управляющую компанию, чтобы она произвела ее очистку от мусора и загрязнений.