Особенности установки и замены радиаторов в новостройке

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации

При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна

В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Правильная установка батарей

Вам необходима замена или установка батарей; цены на такие операции зависят от многих факторов. Помимо того, что в больших городах эта услуга стоит дороже, чем в маленьких, да и в разных районах большого города она может различаться.

Также она зависит от вида радиатора (например, чугунные больше весят – мастер запросто может запросить более высокую цену), простоты сборки, необходимости собирать секции, необходимости демонтирования старой батареи.

Если вы решили выполнить установку батареи отопления своими руками, прочтите, как это сделать, и просмотрите видео ролик ниже. Гарантируем, что все вы сможете сделать самостоятельно.

Вне зависимости от того, какую разновидность радиатора вы выбрали (здесь — полезные советы по этому вопросу ), необходимо соблюдать определенные требования для улучшения теплообмена.

Расстояние между подоконником и верхней решеткой радиатора должно быть не меньше 5 сантиметров (лучше – около 10), между нижней поверхностью и полом – от 8 до 12 сантиметров. Радиатор должен отстоять от стены на 2-5 сантиметров.

Инструменты и материалы

Исполнителю работ по самостоятельному монтажу отопительных батарей необходимо иметь при себе динамометрические ключи, имеющие размеры, которые позволяют соблюдать динамометрический момент с высокой степенью точности. Поскольку жидкость циркулирует по системе под значительным давлением, некачественно выполненная герметизация приводит к протечкам в виде струи, бьющей из места соединения. В случае чрезмерной перетяжки велика вероятность появления схожей проблемы.

По этой причине следует строго выполнять инструкции к приборам, прилагаемые производителями, так как в них содержатся значения динамометрических моментов. Также потребуется герметик, пакля, пропитанная масляной краской. Можно задействовать специальную уплотнительную ленту.

Как правильно расположить батарею

В большинстве районов нашей страны батареи отопления нужно обязательно ставить по стандартной схеме под окном, при этом необходимо придерживаться определенных правил, чтобы получать максимальный эффект от расположения отопительного прибора.

Итак, как правильно повесить батарею отопления под окном? Существует несколько вариантов монтажа батарей с учетом особенностей планировки дома:

Установка в нише. В домах, построенных по старым проектам середины 20 века, предусмотрены специальные ниши под окнами, в которые можно установить радиатор. Такой вариант использовался, чтобы вешать массивные чугунные изделия, и для современных обогревателей он не совсем подходит, но если других способов монтажа не существует, то используют готовую нишу. При этом нужно учесть следующие нормы: от боковых стенок и задней стенки ниши необходимо оставить зазор не менее 50 мм; зазор от пола до нижней части радиатора и от верхней части радиатора до подоконника должен составлять не менее 100 мм. Зашивку ниши лучше всего осуществлять панелью с диагональными планками.

Стандартное размещение под окном. В современных домах ниши под батареи отопления уже не устраивают, поэтому установка производится на обычную стену под окном

В этом случае важно фиксировать радиатор точно по центру установленного окна – таким образом, теплый воздух будет эффективней отсекать холодные потоки, идущие от окна в зимний период. Минимальное расстояние установки отопительного прибора от пола – 50-100 мм

Если батарею поднять выше возникнут потери тепла, если опустить ниже будет затруднен процесс уборки квартиры. От основания необходимо отступать не менее 50 мм, чтобы радиатор выполнял свою функцию, а не прогревал только стену.

Размещение батарей в доме с панорамными окнами. Окна, занимающие всю стену до пола, также необходимо отсекать тепловым экраном от остального помещения. В этом случае батареи устанавливают непосредственно перед окнами, при этом нужно рассчитывать потребность в количестве радиаторов исходя из нормы – 1 радиатор не 2 погонных метра остекления.

Угловое размещение радиатора. В частных домах часто не достаточно установки отопления только под окнами. Особенно сильные теплопотери возникают в углах рубленых домов. Для устранения этой проблемы рекомендуется устанавливать небольшие радиаторы на 3-4 секции в месте схождения двух наружных стен.

При установке радиаторов нужно учитывать общие нормы для всех типов помещений:

радиаторы устанавливают в местах свободных от мебели, чтобы не затруднять циркуляцию теплого воздуха;
при монтаже нельзя допускать отклонений по вертикали – радиатор должен быть закреплен строго под углом 90 градусов к полу;
отопительными приборами оснащают только наружные стены;
для усиления теплоотдачи рекомендуется устанавливать отражающий экран за радиатором на стене;
при подборе конкретной модели радиатора нужно учитывать габариты места крепления и нормативы по зазорам;
чем больше число отсекателей на приборе, тем он эффективней.

Нужно ли платить за отопление при демонтаже радиатора

Даже если вы законно демонтируете радиатор и никаких проблем не возникнет, за отопление все равно придется платить так же, как раньше, потому что счетчиков тепла в квартире у вас, по всей видимости, нет. Кроме того, останутся стояки до запорных кранов, и нагрев труб тоже будет считаться потреблением тепловой энергии, за которую нужно платить.

Судиться бесполезно.

Например, в Калининграде районный суд обязал владельца нежилого помещения в многоквартирном доме выплатить теплосетевой компании 186 772 Р долга за отопление, хотя собственник срезал все радиаторы центрального отопления и установил газовый котел.

Оказалось, что в помещении множество труб отопления, которые уходили в квартиры выше. За счет них было тепло даже при выключенном котле. Кроме того, собственник не согласовал его установку с городскими властями.

А в Санкт-Петербурге предприниматель самовольно демонтировал радиаторы в подвале, чтобы не платить за отопление. Суд посчитал, что для демонтажа нужен проект и разрешение жилинспекции. С предпринимателя взыскали 1,8 млн рублей долга за отопление, хотя батарей не было.

Чья обязанность выполнять замену радиаторов отопления в квартире?

Разберемся, кто должен менять батареи в приватизированной квартире. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 (вступило в действие в августе 2006 г), вся отопительная система в многоквартирном доме относится к общему имуществу. В ее состав (согласно пункту №6 Правил), входит теплосетевое оборудование, стояки, арматура (запорная и для регулировки), общедомовые теплосчетчики, а также отопительные приборы (радиаторы).

Соответственно, в случае физического износа батарей, протечек или зарастания изнутри, замена радиаторов отопления в квартире выполняет управляющая компания (ЖЭК), на счет которой ежемесячно поступают отчисления жильцов на капитальный ремонт. Именно управляющая компания несет ответственность за содержание и обслуживание общедомового имущества, частью которого являются батареи отопления в квартирах.

На практике проще добиться бесплатной замены аварийных приборов отопления в муниципальной квартире. Работники ЖЭКа нередко вынуждают жильцов приватизированных квартир самостоятельно приобрести батарею, оплатить демонтажные и монтажные работы. Но в соответствии с действующим законодательством, покупка прибора отопления и все работы по его установке должны быть оплачены из денег, собранных на капитальный ремонт жилищного фонда, независимо от того, приватизирована квартира или нет.

В стремлении сэкономить, управляющие компании предпочитают ремонтировать старые батареи до тех пор, пока они не начнут рассыпаться. Поэтому может потребоваться немало усилий для того, чтобы добиться бесплатной установки новых радиаторов взамен аварийных.

Аварийный радиатор отопления

Если жильцы решили установить новый, современный прибор отопления взамен морально устаревшего, но исправного, им придется самостоятельно решать этот вопрос, оплатив покупку и монтаж.

Правила установки радиаторов отопления

Требования по длине — это далеко не все рекомендации. Есть еще правила расположения под окном относительно пола, подоконника и стены:

Располагать отопительный прибор требуется строго посередине оконного проема. При монтаже находите середину, отмечаете ее. Потом вправо и влево откладываете расстояние до места расположения креплений.
От пола расстояние 8-14 см. Если сделать меньше — трудно будет убирать, если больше — внизу образуются зоны холодного воздуха.
От подоконника радиатор должен отстоять на 10-12 см. При более близком расположении ухудшается конвекция, падает тепловая мощность.
От стены до задней стенки расстояние должно быть 3-5 см. Этот зазор обеспечивает нормальную конвекцию и распространение тепла. И еще один момент: при малом расстоянии на стене будет оседать пыль.

Исходя из этих требований, определяете наиболее подходящий размер радиатора, а потом подыскивать модель, удовлетворяющую им.

Способы крепления в зависимости от типа стены

Это общие правила. Некоторые производители имеют свои рекомендации. И воспримите как совет: перед покупкой внимательно изучите требования по установке. Убедитесь, что все условия вас устраивают. Только после этого покупайте.

Чтобы снизить непроизводственные потери — на нагрев стены — за радиатором на стене закрепите фольгу или фольгированный тонкий теплоизолятор. Такая простая мера позволит сэкономить 10-15% на отоплении. Именно настолько возрастает теплоотдача. Но учтите, что для нормальной «работы», от блестящей поверхности до задней стенки радиатора должно быть расстояние не менее 2-3 см. Потому теплоизолятор или фольгу нужно закрепить на стене, а не просто прислонить к батарее.

Когда же надо устанавливать радиаторы? На каком этапе монтажа системы? При использовании радиаторов с боковым подключением, сначала можно навесить их, потом приступать к разводке трубопровода. Для нижнего подключения картина иная: необходимо знать только межосевое расстояние патрубков. В этом случае устанавливать радиаторы можно уже после окончания ремонта.

Для повышения тепловой мощности закрепите на стене фольгу

Основные причины для замены

Поскольку замена радиаторов связана с системой отопления других квартир, то данная процедура является довольно серьезной

При этом важно знать, что замена радиаторов отопления через ЖЭК осуществляется только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен

Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт. Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы).

Если чугунные радиаторы видели еще ваших прабабушек, то можно смело требовать от ЖЭКа замены нагревательных приборов. Однако стоит учесть, что данный вид работ относится к категории капитального ремонта. И когда его будут делать, не знает даже сама эксплуатационная организация.

Требования к месту расположения радиатора в частном доме

Радиаторы нужно устанавливать в местах наибольших теплопотерь в доме (оконные проемы и входные двери).

Как правило, приборы отопления устанавливаются под каждое окно жилища и в прихожей на стене, рядом с входной дверью дома, в качестве тепловой завесы и сушилки мокрых вещей.

Для максимальной отдачи тепла прибором отопления имеются следующие оптимальные расстояния от радиатора:

До пола 8-12 см;
до подоконника 9-11 см;
до стены 5-6 см;
выступание радиатора за подоконник 3-5 см (чтобы тепло от радиатора обогревало оконный блок).

Требования к конструкции стены и пола:

Стена, на которой будет крепиться отопительный прибор, должна быть оштукатурена.
При креплении к гипсокартонной стене в ней предварительно устанавливают армирующий каркас из бруса.
Напольные крепления для радиатора устанавливаются на чистовой пол.

Инструмент для установки:

Дрель или перфоратор,
Сверло 10 мм,
Молоток,
Шуруповерт для завинчивания саморезов при использовании угловых кронштейнов,
Уровень строительный с ватерпасом или лазерный,
Карандаш,
Рулетка,
Накидной радиаторный ключ из пластика,
Ключ для американки.

Расстояние от пола до радиатора и батареи: нормы СНиП от подоконников

› Строительство › Дом

05.12.2018

Обеспечение комфортной температуры для проживающих людей в частном доме или квартире в зимний период – приоритетная задача для каждого собственника. При организации индивидуального отопления или тепловом снабжении в многоквартирном доме важны все элементы, начиная с того, какое должно быть расстояние от пола до радиатора отопления, и заканчивая давлением жидкости в системе. Перед тем как начинать работы, следует изучить строительные нормы и правила (СНиП), касающиеся организации теплоснабжения, а также узнать, на каком расстоянии вешать отопительный прибор рекомендуют специалисты.

Нормативы

Нормативы СНиП носят рекомендательный характер, но при замене батарей в квартире многоквартирного дома с центральной системой отопления их выполнение обязательно. Это связано с тем, что при проектировании дома учитывались все условия его дальнейшего содержания и среди прочего – экономное тепловое обеспечение.

По установленным стандартам в кирпичном или панельном доме предусматривается следующее:

Расстояние от пола до батареи или радиатора должно быть в пределах 80–140 мм. Меньшая высота установки сделает невозможным проведение влажной уборки под устройством, спровоцирует накопление нежелательной для здоровья людей пыли, большая – сократит полезную зону обогрева.
Расстояние между батареей и подоконниками должно быть 100–120 мм. Если дистанция от радиатора до подоконника будет сокращена, то уменьшится конверсия воздушных масс и эффективность батареи отопления снизится.
Установка радиаторов отопления от стены более чем на 30–50 мм не рекомендована в связи с тем, что, как и в предыдущем случае, снижается конверсия, а также провоцируется скопление грязи с минимальными возможностями ее устранения.

Вешать радиатор над полом необходимо точно по центру проема окна. Так будет обеспечено создание теплового экрана в районе стеклянного наполнения окна, и при этом сохранится эстетичный вид комнаты.

Схемы подключения

Разработаны и используются несколько схем подключения радиаторов в единую тепловую систему. Они представлены следующими видами:

максимальная тепловая отдача происходит при боковом подключении, предполагающем монтаж ввода в верхнем секторе батареи, вывод – внизу с той же стороны;
при значительных размерах теплоотводящего устройства оптимальным вариантом считают диагональное подключение, где вода поступает через верхний патрубок, а выводится нижним, с противоположной стороны;
при монтаже скрытых под поверхностью пола труб подвода горячей воды используется схема с нижним подключением, в народе называемая «Ленинградкой».

Если трубы подвода тепла помещены в черновую стяжку, то следует ожидать значительных тепловых потерь из-за контакта с бетоном и перекрытием потолка нижнего этажа.

Виды батарей отопления

Эффективность обогрева помещения будет зависеть не только от того, на каком расстоянии от пола вешать батарею или радиатор отопления, но и от схемы их подключения, материала и устройства самих отопительных приборов. Сегодня на рынке представлены следующие модели:

Чугунные батареи. Взрослое поколение наверняка их знает не понаслышке. Во время Советского Союза в системах отопления использовали только эти модели. Сегодня они имеют более презентабельный внешний вид. Их характеризует высокий уровень теплоемкости, длительная отдача тепла, отсутствие последствий при гидравлических ударах, также у них повышенный срок эксплуатации.
Стальные радиаторы. Имеют невысокие показатели теплоотдачи – нагрев происходит быстро, но не менее быстро они и остывают. Сварная конструкция чувствительна к гидравлическим ударам. Нет возможности самостоятельно добавлять секции. Вместе с тем вес изделия и простота монтажа привлекают многих домовладельцев. Особым спросом пользуются товары немецкой торговой марки «Kermi».
Алюминиевые радиаторы. Характеризуются малым весом, красивой формой, повышенной тепловой отдачей. На рынке представлены в двух исполнениях, где в первом конструкция состоит из одного моноблока, с объемом, обеспечивающим разные мощности, во втором – наборная секционная.
Биметаллические батареи. Новаторская конструкция размещения обогревательных коллекторов позволила достичь уровня теплоотдачи алюминиевых моделей, а также прочности и надежности чугунных собратьев.

Приобретаемые радиаторы должны отвечать нормам ГОСТа. Проверяют соответствие путем ознакомления с документами на товар в магазине. Их отсутствие может служить поводом для отказа от покупки изделия в этой торговой точке.

Оформление документов на замену радиатора

Пример ответа УК на заявление о замене радиаторов

Как самому заменить радиатор отопления в многоквартирном доме? Сначала нужно получить разрешение от УП. Это может быть ЖЭК, ДЭЗ или ТСЖ. Все зависит от того, с кем был составлен договор на теплоснабжение. Конкретные данные можно узнать из этого документа.

Определившись с УК, следует написать заявление в свободной форме о желании заменить батарею (или несколько) в квартире. К нему прилагаются следующие документы:

Документы, подтверждающие право собственности – договор купли/продажи, дарственная и т.д;
Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
Копия плана квартиры с указанием радиаторов, подлежащих замене.

На основании этой документации УК составляет техническое условие (ТУ) – первичный документ, дающий разрешение на замену радиаторов отопления. Время получения ТУ может варьироваться от недели до месяца. В нем должны быть прописаны требования, предъявляемые к новой батарее отопления:

Тепловой режим работы системы;
Давление в трубах центрального отопления;
Номинальная мощность новой батареи и объем теплоносителя в ней;
Способ подключения к трубопроводу.

Схема стояков отопления в многоквартирном доме

Получив технические условия на замену радиаторов отопления можно приступать к выбору модели. Чаще всего выбор останавливают на биметаллических или алюминиевых многосекционных батареях. Также не нужно забывать о соединительных патрубках. Нередко замена батареи центрального отопления выполняется вместе с установкой нового трубопровода.

Для этого нужно предварительно договориться с соседями, так как вся сеть отопления считается общедомовой собственностью. Именно поэтому нужно получить согласие на отключение стояка от всех пользователей. Соответствующий документ с подписями предоставляется УК.

После этого УК предоставляется паспорт радиатора, технические характеристики труб (если они тоже подлежат замене), а также общая схема подключения батареи. Получив одобрение можно согласовывать дату проведения работ.

Для уменьшения затрат и трудоемкости лучше всего заменять отопление в квартире не в отопительный период. В этом случае перекрытие стояка не обязательно. Но все равно оформляется вся вышеизложенная документация.

Нюансы процесса замены батарей

По части установки батарей важно учитывать список обязательных инструментов, провести согласование работ с ЖЭУ и соседями. При возможности воспользоваться газосваркой для фиксации составляющих элементов системы

При проведении работ по замене радиаторов в зимнее время оценить рациональность и необходимость данного процесса, остановить свой выбор на одной из двух проверенных схем.

Решив проводить работы самостоятельно, грамотно изучить все возможные нюансы этой процедуры.

При возникающих вопросах обратиться к квалифицированному специалисту за консультацией. Для сокращения времени и повышения качества проведения работ лучше всего обратиться к бригаде мастеров.

Грамотная установка отопительных радиаторов рекомендации экспертов

Правила для удачной установки батарей в доме. Правильно подобрав мощность радиаторов отопления мы часто не приобретаем желаемого тепла в доме. От чего обуславливается их производительная работа?

Для того чтобы отопительная система работала правильно и эффектно необходимо правильно поставить и собрать отопительные приборы

Неважно, какой системой отопления вы пользуетесь (независимой или централизованной) правила установки отопительных приборов неизменны

Расположение отопительных радиаторов

Отопительный прибор необходимо установить таким образом, чтобы он работал со 100% отдачей. Идеальный вариант установки – под окном. Самые большие потери тепла в доме происходят через окна. Расположение батарей отопления под окном предохраняет теплопотери и возникновение конденсата на стеклах. При больших окнах применяют отопительные приборы высотою 30 см, или устанавливают их конкретно рядом с окном.

Предлагаемое расстояние от пола до отопительного прибора – 5-10 см, от отопительного прибора до подоконника – 3-5 см. От поверхности стены до задней поверхности батареи 3-5 см. Если Вы запланировали за отопительным прибором приклеить какой-нибудь теплоотражающий материал, то можно уменьшить расстояние между поверхностью стены и батареей до очень маленького (3 см).

Отопительный прибор обязан быть поставлен строго под прямыми углами, как в горизонтальном положении, так и в вертикальном положении – любое отклонение приводит к скоплению воздуха, что приводит к коррозии отопительного прибора.

Трубы в системе обогрева

Совет тем, у кого в доме отопление централизованное. Естественно для систем отопления высотных домов применяются трубы из металла.

Если в квартире труба стояка железная – нельзя перейти на полипропиленовые трубы отопления!

В магистральном отоплении часто появляются температурные перепады носителя тепла и его давления – квартирная разводка и отопительные приборы поломаются на протяжении года.

Также только не применяйте неармированные трубы из полипропилена – они рассчитаны на эксплуатацию для водообеспечения и при температуре носителя тепла от +90°С приходят в негодность.

Фурнитура для отопительных радиаторов

Для того чтобы вам было удобно во время отопительного периода следует установить внешние водяные термостаты на каждый отопительный прибор. Так вы сумеете экономить, перекрыв батареи в неприменяемых помещениях и управлять температурой в доме. Можно выбрать программируемые внешние водяные термостаты – они будут отключать/включать отопительный прибор, поддерживая нужную температуру.

Установка термостатов на каждый отопительный прибор возможна в отопительной системе с двумя трубами. В однотрубной (в многоквартирных и высотных домах) системе для терморегуляции устанавливают перед батареей перемычку – циркулярный насос. Циркулярный насос – это труба, поставленная перпендикулярно между подачей и «обраткой». Труба для циркулярного насоса должна обязательно быть небольшого диаметра, чем трубы, примененные в разводке системе отопления.

Также на батарею устанавливают клапан Маевского – клапан для отводки воздуха из системы. Такие элементы облегчают управление отопительным прибором и упрощают их ремонт.

Преграды для отапливания помещения

На эффективную отдачу тепла воздействуют и преграды, которые сами мы создаём. Сюда относят длинные гардины (70% потери тепла), выступающие подоконники (10%) и декоративные решётки. Плотные гардины до пола мешают воздушной циркуляции в помещении – вы просто обогреваете окно и цветы на подоконнике. Данный же эффект, но с меньшими результатами выполняет подоконник, полностью накрывающий сверху батарею. Плотный декоративный экран (особенно с верхней панелью) и расположение батареи в нише понижают результативность отопительного прибора на 20%.

Грамотная установка отопительных радиаторов – одна из основных составляющих хорошего функционирования системы отопления в общем. Не стоит идти на поводу у экономии в ущерб комфортабельному теплоснабжению.

Установка батарей отопления в квартире – нюансы технологии

Батареи старые и греют уже недостаточно хорошо? Просто надоели (не вписываются в современный дизайн вашей квартиры)? Вы получили новую квартиру, а там вместо батарей отопления установлено какое-то недоразумение? Или же вы построили частный дом, и хотите, чтобы у вас зимой было тепло?

Во всех этих случаях необходимо установить отопительные батареи.

Вы думаете над вопросом, устанавливать ли батарею самостоятельно, или – пригласить сантехника? На самом деле установка батарей отопления в квартире начинается с выбора самой батареи, и уж это вам действительно придется делать самому.

Как минимум, нужно определиться с количеством секций и с материалом, из которого изготовлены радиаторы, а также обратить внимание на рабочее давление. В случае необходимости подключения к системе центрального отопления ваш радиатор должен быть рассчитан на давление свыше 10 атмосфер; для частного дома подойдет радиатор, рассчитанный на рабочее давление в 5-6 атмосфер

Детальнее о параметрах давления в системе мы писали тут

В случае необходимости подключения к системе центрального отопления ваш радиатор должен быть рассчитан на давление свыше 10 атмосфер; для частного дома подойдет радиатор, рассчитанный на рабочее давление в 5-6 атмосфер. Детальнее о параметрах давления в системе мы писали тут .

Рассмотрим каждый из вариантов немного подробнее.